1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
28.3万円/㎡
前年比+21.0%
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千里中央パークヒルズF棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩11分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,061万円
41.1万円/㎡
2,596
2,906
3,216
3,526
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,216万円
39.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月21日
千里中央パークヒルズF棟
2,980万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,990万円 | 37.3万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,280万円 | 40.9万円 | 9階 | 80.19㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,080万円 | 41.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,100万円 | 38.7万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 40.9万円 | 9階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,980万円 | 29.9万円 | 14階 | 99.69㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/21 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/16 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/10/20 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は豊中市の平均と比較して41.7%割高です。
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